Житловий скандал, який розгорівся навколо допоміжного приміщення у багатоповерхівці за адресою Леха Качинського, 14, переріс у судову тяганину між ОСББ та міською радою.
Конфлікт виник через те, що працівниці міської ради пані Пастушенко в травні 2017 року надали у користування нежитлове приміщення загальною площею 37,5 кв. м. у згаданій багатоповерхівці та дозволили виконати капітальний ремонт.
В грудні 2017 року Виконавчий комітет Житомирської міської ради визнав приміщення житловим та надав вищезгаданій особі право ним користуватися. Після того, як мешканці багатоповерхівки дізналися про це, обуренню не було меж, адже до відома їх навіть ніхто не поставив, тай представників, які проводили технічне обстеження згаданого приміщення, ніхто не бачив.
За словами голови ОСББ «Леха Качинського, 14» проблема виникла у тому, що саме в цьому приміщенні, з якого хочуть зробити квартиру, знаходиться єдиний вхід до підвалу. А в підвалі – усі комунікації. Тож потрапити туди ніхто не зможе.
«Вхід до підвалу вже засипають. У підвалі знаходяться будинкові мережі та транзитна тепломережа. Якщо не дай боже станеться прорив – туди ніхто не зможе потрапити. Замість цього входу у підвал працівники КВЖРЕПу намагаються зробити інший вхід. А для цього ламають несучу стіну. Проламати вони її не змогли. Два дні там бурили. І це без відома мешканців», – пояснила голова правління ОСББ Галина Мошківська.
Щоб розібратися з таким свавіллям мешканці звернулися до адвокатів та подали до суду, щоб все ж домогтися справедливості. Саме адвокати й знайшли ряд розбіжностей, через які зі згаданого приміщення не можна робити квартиру.
«По проекту на житловий будинок, який був переданий в управління ОСББ, приміщення визначено як допоміжне. У 2013 році це приміщення площею 37,5 кв. м. приватизувала міська рада. І вже у 2017 здала в користування. Справа у тому, що нежитлові приміщення – мають бути заплановані в проекті будинку. Тобто такими приміщеннями можуть бути приміщення магазинів, офісів тощо. Якщо в будинку є нежитлове приміщення то про його наявність обов’язково вказується у технічній документації разом з його площею. Натомість допоміжне приміщення, яке забезпечує обслуговування будинку не може бути нежитловим і передаватися окремим громадянам в користування чи проживання. Нежитловим же воно стало після рішення виконкому. Забудовник не проектував жодних нежитлових приміщень у даному будинку», – розповів адвокат, який представляє у суді інтереси ОСББ.
За словами адвоката, рішення виконкому від 04.05.2017 року містило назву про обстеження нежитлових приміщень, проте в його резолютивній частині виконком замість визначення стану приміщення вирішив одразу надати його в користування своїй працівниці.
«Чого ж тоді надається приміщення в користування, якщо його мали лише обстежити? Після цього на виконкомі ще й приймають рішення про переведення приміщення у житлове», – обурюються адвокат та голова ОСББ Галина Мошківська .
Проте не зважаючи на судову тяганину та затребувані експертизи у приміщенні швидкими темпами проводяться ремонтні роботи. Натомість суд відмовляє стороні позивача їх припинити.
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.